Uw vastgoed in goede handen, van opname tot onderhoud.
Eén keer een grondige opname van uw pand. Daarna verzorgen wij het beheer en onderhoud volgens een vaste planning, uitgevoerd door Schutte Plus+ en een hecht team van vakmensen.
Alles voor het onderhoud van uw panden, in één hand.
U heeft één aanspreekpunt. Wij houden bij wat er moet gebeuren, voeren een deel zelf uit en schakelen voor de rest de juiste vakmensen in.
Opname
Een complete inspectie van uw pand volgens NEN 2767, met een conditiescore en foto’s per onderdeel: van fundering en gevel tot installaties.
Onderhoudsplanning
Een meerjarenplan dat laat zien wat er wanneer moet gebeuren en wat het per jaar kost. Geen verrassingen achteraf.
Dagelijks onderhoud
Klein en planmatig onderhoud voeren wij grotendeels zelf uit, samen met ons vaste team van vakmensen.
Coördinatie
Voor specialistisch werk vragen wij offertes op, vergelijken ze, plannen het werk in en controleren de oplevering.
Beheer
Storingen, keuringen en onderhoudscontracten lopen via ons. U hoeft niet zelf achter aannemers aan.
Rapportage
Per pand en voor uw hele portefeuille ziet u de staat van het onderhoud, wat er gepland staat en wat het kost.
Eén keer goed in kaart, daarna onderhoud volgens plan.
Veel onderhoud gebeurt pas als er iets kapot is. Dat is duur en onvoorspelbaar. Wij draaien dat om: eerst brengen we de staat van uw vastgoed precies in kaart, daarna plannen we het onderhoud vooruit en voeren we het uit voordat er schade ontstaat.
- 01
Kennismaking
In een vrijblijvend gesprek bespreken we uw panden: hoeveel het er zijn, wat voor type, waar ze staan en wat u van ons verwacht. Wilt u alleen overzicht, of het onderhoud volledig uit handen geven?
U krijgt: een helder beeld van wat wij voor u kunnen doen.
- 02
Eenmalige opname
We lopen elk pand grondig na, van fundering en gevel tot dak, installaties en afwerking. Elk onderdeel krijgt een conditiescore volgens NEN 2767 en we leggen gebreken vast met foto’s. Ook maten, materialen en kleuren noteren we, zodat latere offertes kloppen.
U krijgt: een compleet dossier van elk pand.
- 03
Plan op maat
Op basis van de opname maken we een meerjarenonderhoudsplanning: wat moet direct, wat binnen een jaar, en wat kan wachten. Daarbij hoort een voorstel voor beheer en onderhoud, afgestemd op de omvang van uw vastgoed en uw wensen.
U krijgt: een planning per jaar en een voorstel met prijs.
- 04
Beheer en onderhoud
Na uw akkoord voeren we het onderhoud uit volgens de planning. Het dagelijks onderhoud doen we zelf of met ons team van vakmensen; voor specialistisch werk vragen we offertes op en houden we toezicht. Na elke klus werken we het dossier bij.
U krijgt: één aanspreekpunt en een actueel overzicht.
Voor iedere vastgoedbezitter die zorgeloos wil verhuren of bezitten.
- HuiseigenarenEén woning, goed onderhouden zonder zelf alles te regelen.
- Verhuurders en beleggersMeerdere panden, één overzicht en voorspelbare kosten.
- Grote vastgoedbezitters en organisatiesEen portefeuille of bedrijfspanden, beheerd als één geheel.
Prijs op maat
Wat beheer en onderhoud kosten, hangt af van het aantal panden, de staat ervan en uw wensen. Neem contact op, dan maken we een voorstel dat bij u past.
Vraag een voorstel aanStijn Schutte, oprichter van Schutte Plus+
Schutte Plus+ combineert een technische blik op gebouwen met een zakelijke aanpak van beheer. Ik heb Industrieel Ontwerpen gestudeerd aan de TU Delft en daarna Business Administration, met de richting Strategy & Organization, aan de Vrije Universiteit Amsterdam.
Die combinatie zie je terug in hoe we werken: we kijken precies naar hoe een pand in elkaar zit, en we organiseren het onderhoud zo dat het voor de eigenaar overzichtelijk en voorspelbaar blijft. Het werk doen we met een hecht team van vakmensen die we kennen en vertrouwen.
- Bachelor
- Industrieel Ontwerpen, TU Delft
- Master
- Business Administration, Strategy & Organization, Vrije Universiteit Amsterdam
Benieuwd wat wij voor uw panden kunnen doen?
Bel, mail of laat uw gegevens achter. We nemen binnen twee werkdagen contact met u op.